Ley de vivienda asequible en el Parlamento

El vicepresidente del Gobierno y ministro de Ordenación Territorial, Construcción y Patrimonio Estatal Branko Bačić, declaró el miércoles en el Parlamento que el Gobierno, con la nueva Ley sobre vivienda asequible, pretende contribuir a la reducción y moderación del aumento de los precios inmobiliarios, así como aumentar el número de viviendas asequibles.

“Este es un proceso que no puede permitir la vivienda asequible de inmediato, pero estamos convencidos de que, mediante la implementación de la Ley sobre mantenimiento de edificios, sobre el impuesto inmobiliario, el alojamiento en zonas asistidas, el alquiler de viviendas y el conjunto de leyes en el ámbito de la ordenación territorial, conseguiremos aumentar el número de unidades residenciales, activar viviendas vacías y construir nuevas, y de este modo detener el aumento de los precios inmobiliarios” - afirmó Bačić al presentar a los diputados la propuesta de Ley sobre vivienda asequible.

Con esta ley, el Estado planea construir y rehabilitar en los próximos cuatro años 20.200 pisos y casas familiares, de los cuales 8.000 corresponden a nuevas viviendas que se construirán a través de la Agencia de Tráfico Jurídico y Mediación Inmobiliaria (APN), mientras que se prevé poner en funcionamiento 9.000 viviendas mediante la activación de pisos vacíos para vivienda asequible.

El plan es invertir hasta 2030 unos 2.000 millones de euros y otros 3.500 millones hasta 2034, y los fondos para la construcción los aportarán el Estado, ciudades y municipios, la APN y entidades financieras.

Los ciudadanos que tengan derecho a vivienda asequible no podrán vender el piso durante 35 años, salvo en casos excepcionales, y el derecho de adquisición preferente será para la entidad local y posteriormente para la APN.

Bačić señala que existen varios motivos que han llevado a los problemas de acceso a la vivienda asequible: el hecho de haber ingresado en la Unión Europea haciendo que los inmuebles sean accesibles a los ciudadanos de la UE, la crisis energética como consecuencia de la agresión rusa en Ucrania que ha provocado el aumento de los costes de construcción, y la tendencia de los ciudadanos de invertir sus ingresos excedentes en propiedades inmobiliarias.

“Esto ha llevado a que de 2,3 millones de viviendas en Croacia, alrededor del 40 por ciento no se utilicen como vivienda, ya sea porque están vacías o se utilizan para alquileres a corto plazo, oficinas y similares” – dijo Bačić.

Por su parte la oposición considera que esta Ley no ayudara a solucionar el problema.