En marzo habrá una nueva ronda de préstamos de vivienda subvencionados

El Ministro de Planificación Urbana, Construcción y Propiedad del Estado, Darko Horvat, anunció una nueva ronda de solicitudes de préstamos de vivienda subvencionados, para los cuales se prevé gastar 50 millones de kunas este año, con una convocatoria pública para las ofertas de los bancos que será publicada a mediados de febrero, mientras que la Agencia de transacciones jurídicas e intermediación inmobiliaria recibirá las solicitudes de los ciudadanos desde el 21 de marzo.

“Luego de realizadas todas las acciones preparatorias necesarias, esperamos que la convocatoria pública a la ciudadanía pueda ser abierta en la primera quincena de marzo. Dado que el propósito de esta ley es fomentar la renovación demográfica de la sociedad, la regeneración urbana de los asentamientos y reducir el número de familias jóvenes que se van del país, esta convocatoria estará abierta hasta que se completen los fondos previstos para los subsidios, que en 2022 ascienden a 50 millones de kunas” - dijo Horvat en una publicación en la página web del Ministerio.

El Ministerio también ha publicado un cronograma de actividades relacionadas con todo el proceso.

El ministerio prevé que el 9 de marzo se publicará un anuncio para subsidiar préstamos para vivienda y, a partir de entonces, los ciudadanos podrán presentar sus solicitudes de préstamos a los bancos.

En el cronograma publicado, el 21 de marzo es la fecha en que los bancos comenzarán a presentar solicitudes de subsidios a la Agencia de transacciones jurídicas e intermediación inmobiliaria en nombre de sus clientes.

El concurso durará hasta que se gasten los fondos, es decir, hasta que se publique el anuncio de terminación, señaló el Ministerio.

Recordaron que la Ley de Subsidio al Crédito para la Vivienda permite subsidiar el monto mensual de las cuotas o anualidades de los usuarios del crédito para la vivienda que toman de las instituciones de crédito para comprar un departamento o casa, o para construir una casa, todo con el objeto de resolver el tema habitacional.

La subvención estatal se concede durante los cinco primeros años de amortización del préstamo, con posibilidad de prórroga de dos años por cada hijo nacido vivo o adoptado en el período de subvención del préstamo.

La medida puede ser utilizada por todos los ciudadanos de la República de Croacia que tengan menos de 45 años y que no sean propietarios de un apartamento o una casa. Se aprueban subvenciones de préstamo para la compra de un apartamento o casa, o la construcción de una casa hasta un máximo de 1.500 euros por metro cuadrado, o hasta un importe máximo de préstamo de 100 mil euros en su equivalente en kunas, con un plazo de amortización del préstamo de no menos de 15 años.

El monto del subsidio depende del índice de desarrollo del lugar donde se compra o construye el bien inmueble, y oscila entre el 30 y el 51 por ciento de la cuota del préstamo.

También señalaron que los jóvenes reconocieron esta medida como de suma importancia, con 22.169 solicitudes de subvenciones aprobadas desde el inicio de la implementación de esta medida en 2017 hasta la última convocatoria, que fue en marzo de 2021.

Según el Ministerio, hasta ahora se han pagado más de 456,7 millones de kunas en estos subsidios del presupuesto estatal.